Арендный бизнес Закрытая продажа #32769

Арендный бизнес Закрытая продажа #32769
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 445.00 м2
Метро: Отрадное (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 94 620 000 ₽
За м 2 212 629 ₽
Общие
ID 32769
Тип сделки Продажа
Площадь 445.00
Площадь всего 3013.20
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 75
Коммерческие условия
За все 94 620 000 ₽
За м 2 212 629 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.50 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 830 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 382 ₽
Арендатор Верный
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес с сетевым арендатором — розничная торговая сеть «Верный». Площадь 445 м2. Выделенная электрическая мощность 75 кВт. Парковка 12м/м. Коммуникации центральные
. Охрана круглосуточная. МАП: 6% от ТО, но не менее 900 000 руб. (с учётом НДС). ГАП: 10 800 000 руб. (с учётом НДС). Срок договора: 10 лет. Индексация: 5% со второго года. Окупаемость: 9,5 лет. Доходность: 10,52 лет. Открытие магазина в январе 2022 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Щёлковская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Аптека Апрель
Месячный платеж: 575 000
411.00 м2
69 000 000 за все
167 883 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Белорусская
(11 мин. 🚶)
Особняк "Ленинградский проспект, 24с2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 850 000
437.00 м2
93 000 000 за все
212 815 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Торговый Ряд на Новокузнецкой
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон Красоты Монэ, компьютерный магазин, магазин здорового питания
Месячный платеж: 1 400 000
467.00 м2
194 000 000 за все
415 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000
445.70 м2
81 000 000 за все
181 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 500 000
415.00 м2
70 000 000 за все
168 675 за м2
Позвонить Подробнее
Саларьево
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32846
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 0
460.00 м2
65 136 000 за все
141 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000
489.10 м2
154 000 000 за все
314 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000
458.00 м2
120 500 000 за все
263 100 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000
457.00 м2
220 000 000 за все
481 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ул. Старокачаловская
(90 мин. 🚗)
Жилое здание "Серпухов, улица Ворошилова, 155"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 400 000
483.00 м2
39 500 000 за все
81 781 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой продовольственный магазин ДаркСтор
Месячный платеж: 383 000
489.00 м2
55 000 000 за все
112 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
380 000 000 за все
889 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
671.00 м2
97 000 000 за все
144 560 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Белорусская
(11 мин. 🚶)
Особняк "Ленинградский проспект, 24с2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 850 000
437.00 м2
93 000 000 за все
212 815 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинский 70/11»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
207.90 м2
86 000 000 за все
413 660 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000
55.40 м2
92 400 000 за все
1 667 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 750 000
44.90 м2
99 000 000 за все
2 204 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Верхние Котлы
(1 мин. 🚶)
Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1015.00 м2
98 000 000 за все
96 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32583
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Офис компании
Месячный платеж: 830 000
618.40 м2
94 620 000 за все
153 008 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Измайловская
Закрытая продажа #31597
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фейерверков, Букмекерская компания, продуктовый рынок
Месячный платеж: 885 000
669.50 м2
92 000 000 за все
137 416 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
328.00 м2
90 000 000 за все
274 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Свиблово
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32136
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички, Эко-маркет
Месячный платеж: 844 000
305.00 м2
101 280 000 за все
332 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Аннино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
1850.00 м2
89 000 000 за все
48 108 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК Аквилон Park
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 600 000
300.00 м2
95 000 000 за все
316 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Северный бульвар 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 350 000
33.00 м2
33 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 159 800
79.90 м2
24 300 000 за все
304 130 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 194 770
49.10 м2
28 700 000 за все
584 521 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 781 070
289.30 м2
114 200 000 за все
394 746 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 200 000
73.80 м2
28 800 000 за все
390 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33270
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 338 500
390.00 м2
160 620 000 за все
411 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33269
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 100 000
213.00 м2
125 400 000 за все
588 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 450 000
1198.20 м2
534 000 000 за все
445 669 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(18 мин. 🚶)
Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000
1025.00 м2
375 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее