+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #32775

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #32775
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 216.80 м2 Метро: Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (2 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 155 000 000 ₽
За м 2 714 945 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32775
Тип сделки Продажа
Площадь 216.80
Площадь всего 2569.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 155 000 000 ₽
За м 2 714 945 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 1 242 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 68 745 ₽
Арендатор ресторан "Чемодан"
Срок договора 10 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Трофейный Актив!!! Безоговорочная ИНДЕКСАЦИЯ 7%!!!!
Продажа помещения на 1й линии Гоголевского!!!! 300 м от 2х станций метро, Арбатская и Кропоткинская!!!!
Арендатор ресторан Чемодан проект Олега Меньшикова.
Арендует помещение более 10 лет.
Самая низкая стоимость 1 го этажа на бульваре!!
Круглосуточный трафик !
Прекрасная возможность стать владельцем премиальной недвижимости!!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.48 %

Братиславская (15 мин. 🚗)
Москва, Перервинский бульвар, 17к1
Жилое здание "Перервинский бульвар, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.90 м2
Мощность:33 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 600 000 ₽
64 080 000 ₽ за все
303 841 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.10 м2
Мощность:46 кВт
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 765 000 ₽
109 500 000 ₽ за все
477 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.70 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ивановский текстиль
Месячный платеж: 550 000 ₽
52 800 000 ₽ за все
257 938 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 498 649 ₽
59 837 970 ₽ за все
293 323 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 216.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 238 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
509 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Перерва, 52
Жилое здание "Перерва, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Мощность:55 кВт
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Месячный платеж: 700 000 ₽
83 000 000 ₽ за все
360 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, улица Антонова-Овсеенко, 4
Жилое здание "Антонова-Овсеенко, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.10 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 840 000 ₽
89 754 720 ₽ за все
427 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(19 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 212.20 м2
Мощность:38 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 457 000 ₽
58 000 000 ₽ за все
273 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

(37 мин. 🚗)
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3
ЖК "Заречье парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 207.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 615 000 ₽
81 200 000 ₽ за все
392 271 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 236.40 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Рекламное агенство
Месячный платеж: 714 879 ₽
111 108 000 ₽ за все
470 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Варшавская (20 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 8к1
Жилое здание "Каширское шоссе, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 232.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Limon магазин одежды
Месячный платеж: 250 000 ₽
23 900 000 ₽ за все
103 017 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 6к2с2
Здание "Пролетарский проспект, 6к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Автосервис
Месячный платеж: 742 500 ₽
98 000 000 ₽ за все
435 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Аннино (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 145к7
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1190.10 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки, Автозапчасти
Месячный платеж: 1 494 980 ₽
164 900 000 ₽ за все
138 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 84
Здание "Ленинградское шоссе д. 84"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 332.30 м2
Арендатор: Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Месячный платеж: 1 163 050 ₽
155 500 000 ₽ за все
467 951 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 19к1
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 339.00 м2
Мощность:67 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
442 478 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(21 мин. 🚗)
Москва, поселение Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный
ЖК " Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 371.00 м2
Мощность:67 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
156 000 000 ₽ за все
420 485 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Шелепиха (20 мин. 🚶)
Москва, улица Шеногина, 2
ЖК "Sydney City" Сидней Сити
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 158.50 м2
Арендатор: Клиентский офис
Месячный платеж: 1 022 455 ₽
157 597 446 ₽ за все
994 306 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Новослободская
Москва, Сущёвская улица, 9
Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 351.00 м2
Арендатор: Ресторан The Tipsy Pub
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
441 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Коломенская (6 мин. 🚶)
Москва, проспект Андропова, 37
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 603.60 м2
Мощность:140 кВт
Арендатор: Ресторан Пхеньян, МТС
Месячный платеж: 1 585 500 ₽
150 000 000 ₽ за все
248 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бульвар Рокоссовского (6 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 18Ак7
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.00 м2
Мощность:61 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
506 536 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бульвар Дмитрия Донского (20 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, ЖК Восточное Бутово, 42
ЖК "Восточное Бутово" к42
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 409.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 228 200 ₽
144 000 000 ₽ за все
352 078 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(19 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к3
ЖК "Квартал Западный" к. 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 371.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
163 800 000 ₽ за все
441 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Алма-Атинская (1 мин. 🚶)
Москва, Братеевская улица, 16к1
Жилое здание "Братеевская улица, 16к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 518.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
299 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Филёвский парк (3 мин. 🚶)
Москва, улица Олеко Дундича, 27
Жилой дом "Олеко Дундича 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 406.00 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Wildberries, бьюти-коворкинг, Офис
Месячный платеж: 1 515 000 ₽
160 000 000 ₽ за все
394 089 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 718.30 м2
Мощность:260 кВт
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000 ₽
3 500 000 ₽ в месяц
58 471 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Малая Никитская улица, 8/1
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 142.50 м2
Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
315 000 000 ₽ за все
2 210 526 ₽ за м2
Позвонить Подробнее