+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ Павелецкий

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ Павелецкий Арендный бизнес ТЦ Павелецкий
Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 203.70 м2 Метро: Автозаводская (15 мин. 🚶)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 19 351 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 33537
Тип сделки Продажа
Площадь 203.70
Площадь всего 4651.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 19 351 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 7 мес.
По первому месяцу 11 Лет 11 мес.
Доходность 10.43 %
По первому месяцу 8.39 %
Ставка аренды 135 800 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 471 ₽
Арендатор Пищевое производство
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается помещение в действующем ТЦ.
Открытая планировка, высота потолка 5 м, 1 пассажирский лифт, 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа. Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу.
Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции.
Арендатор - кафе на доставку.
Договор с арендатором заключен до октября 2026 года

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Планерная (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 70
Жилое здание "Химки, Молодёжная улица, 70"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 190.40 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 543 300 ₽
67 000 000 ₽ за все
351 891 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

(19 мин. 🚶)
Москва, Верейская улица, 10к2Б
ОСЗ "Верейская улица, 10к2Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.80 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Мебельное производство
Месячный платеж: 306 000 ₽
38 912 000 ₽ за все
190 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Братиславская (15 мин. 🚗)
Москва, Перервинский бульвар, 17к1
Жилое здание "Перервинский львар, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.90 м2
Мощность:33 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 600 000 ₽
68 400 000 ₽ за все
324 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, улица Антонова-Овсеенко, 4
Жилое здание "Антонова-Овсеенко, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.10 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 840 000 ₽
96 500 000 ₽ за все
459 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 458 388 ₽
55 010 000 ₽ за все
269 657 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Котельники (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Жилино-1, 2-й квартал, жилой комплекс Егорово Парк
ЖК "Егорово Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 197.07 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 571 503 ₽
63 633 903 ₽ за все
322 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 216.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 180 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
509 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Селигерская (13 мин. 🚶)
Москва, Коровинское шоссе, 12
Жилое здание "Коровинское шоссе, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 213.10 м2
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 650 000 ₽
78 000 000 ₽ за все
366 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Варшавская (6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 220.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: -
Месячный платеж: 380 000 ₽
32 900 000 ₽ за все
149 545 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Китай-город (10 мин. 🚶)
Москва, Хохловский переулок, 13с1
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 191.10 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: -
Месячный платеж: 955 500 ₽
117 526 500 ₽ за все
615 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Электрозаводская (10 мин. 🚶)
Москва, Гольяновская улица, 7к1
Жилое здание "Гольяновская 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 187.00 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 250 000 ₽
24 500 000 ₽ за все
131 016 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ховрино (40 мин. 🚗)
Москва, Молжаниновская улица, 15
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 199.32 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Сеть кафе "Здрасте"
Месячный платеж: 600 000 ₽
70 200 000 ₽ за все
352 197 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Котельники (15 мин. 🚗)
Московская область, Лыткарино, Набережная улица, 4
ЖК Высокий Берег
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 47.00 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 125 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
382 979 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Динамо (11 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 26к1
Жилое здание "Ленинградский проспект, 26 к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 106.20 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Студия дизайна
Месячный платеж: 160 000 ₽
17 500 000 ₽ за все
164 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Коломенская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Миллионщикова, 19
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 32.50 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 140 000 ₽
17 640 000 ₽ за все
542 769 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: сеть аренды кладовок «МНОГО МЕСТА»
Месячный платеж: 195 930 ₽
17 900 000 ₽ за все
62 348 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Партизанская (8 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.50 м2
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 105 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
837 209 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Береговая улица, 2
Жилой дом "Береговая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.50 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 120 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
146 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 56.70 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 173 000 ₽
20 695 500 ₽ за все
365 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Бабушкинская (17 мин. 🚗)
Московская область, Мытищи, ЖК Ярославский Квартал, к1.3
ЖК "Ярославский квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 49.70 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 170 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
422 535 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, 3
ЖК "Прибрежный Парк" к9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 47.94 м2
Мощность:9 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 144 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
438 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к2
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 46.00 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: NailsUp
Месячный платеж: 120 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
434 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.40 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Агентство недвижимости
Месячный платеж: 130 000 ₽
20 740 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.60 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Шоурум сумок
Месячный платеж: 125 000 ₽
20 910 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Автозаводская (8 мин. 🚶)
Москва, Велозаводская улица, 6А
Жилое здание Велозаводская, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 101.60 м2
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
45 000 000 ₽ за все
442 913 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Автозаводская (13 мин. 🚶)
Москва, 5-я Кожуховская улица, 14
Жилой дом "5-я кожуховская 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 534.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 700 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
149 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Автозаводская (20 мин. 🚗)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
ЖК "Резиденция Композиторов"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2471.30 м2
Мощность:595 кВт
Арендатор: Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES
Месячный платеж: 3 650 000 ₽
470 000 000 ₽ за все
190 183 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Автозаводская (4 мин. 🚶)
Москва, 3-й Автозаводский проезд, 3
ЖК "STORY"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 53.00 м2
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 370 000 ₽
47 000 000 ₽ за все
886 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Автозаводская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Мастеркова, 3
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.60 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс»
Месячный платеж: 350 000 ₽
51 000 000 ₽ за все
1 613 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее