Арендный бизнес ТЦ Павелецкий

Объект успешно реализован!

Округ: ЮАО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 203.70 м² Метро: Автозаводская (15 мин. 🚶)

Москва, 3-й Павелецкий проезд, 4

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 19 351 500 ₽

За м ² 95 000 ₽

Общие

ID 33537

Тип сделки Продажа

Площадь 203.70

Площадь всего 4651.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 2

Всего этажей в здании 2

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Открытая

Нюансы ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Коммерческие условия

За все 19 351 500 ₽

За м ² 95 000 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 7 мес.

По первому месяцу 11 Лет 11 мес.

Доходность 10.43 %

По первому месяцу 8.39 %

Ставка аренды 135 800 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 471 ₽

Арендатор Пищевое производство

Срок договора 5 Лет

Индексация 5 %

Описание объекта

Продается помещение в действующем ТЦ.
Открытая планировка, высота потолка 5 м, 1 пассажирский лифт, 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа. Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу.
Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции.
Арендатор - кафе на доставку.
Договор с арендатором заключен до октября 2026 года

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ТЦ Павелецкий

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты