Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 110.00 м2 Метро: Семёновская (19 мин. 🚗)
Москва, Вольная улица, 28/4к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 33579
Тип сделки Продажа
Площадь 110.00
Площадь всего 90000.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 31 450 000 ₽
За м 2 285 909 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 8 мес.
По первому месяцу 15 Лет 3 мес.
Доходность 8.57 %
По первому месяцу 6.56 %
Ставка аренды 172 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 764 ₽
Арендатор FreshFrost
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продаётся помещение с арендатором в ЖК Семёновский Парк. Первая линия домов. Востребованный первый этаж в современном монолитном доме, в центре густонаселённого развивающего Района. Рядом будет застройка второй очереди ЖК Семёновский Парк и Реновация всех пятиэтажек.
Площадь помещения 110 м2. Арендатор: FreshFrost, ДА на 5 лет, индексация в договоре, МАП: 180.000 руб.
Зальная планировка.  Витринное остекление на две стороны. Отдельный вход без ступенек. Яркая входная группа. Возможность размещения рекламы на две стороны. Паркинг. 2 мокрых точки. По соседству в таких же помещениях сидят много якорных арендаторов-Вайлдберис, Пятёрочка, Красно Белое, Ароматный Мир.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.96 %

Автозаводская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание Велозаводская, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
101.60 м2
45 000 000 за все
442 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(10 мин. 🚶)
ЖК Лучи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 410 000
113.40 м2
56 000 000 за все
493 827 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Щёлковская
(26 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Авиаторов"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья
Месячный платеж: 350 000
101.40 м2
42 000 000 за все
414 201 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Шелепиха
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Шелепихинское шоссе, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: НЕОФАРМ
Месячный платеж: 246 400
104.20 м2
59 900 000 за все
574 856 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

ЗИЛ
(15 мин. 🚶)
ЖК Шагал
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Еби да еби
Месячный платеж: 600 000
120.20 м2
84 140 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "Абрамцевская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель
Месячный платеж: 270 000
103.30 м2
38 000 000 за все
367 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Краснопресненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Зоологическая 4»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, Буфетов
Месячный платеж: 656 332
101.30 м2
96 000 000 за все
947 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Компания розничной торговли
Месячный платеж: 400 000
109.90 м2
37 366 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Добрынинская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Житная 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Покерная
Месячный платеж: 350 000
120.00 м2
35 000 000 за все
291 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

(4 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Маршала Жукова, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хмель и Солод
Месячный платеж: 600 000
112.10 м2
68 000 000 за все
606 601 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Китай-город
(10 мин. 🚶)
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 347 375
119.10 м2
47 640 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Всё и вкусно
Месячный платеж: 450 000
106.90 м2
63 000 000 за все
589 336 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.00 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект д. 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Обменный пункт
Месячный платеж: 200 000
96.80 м2
30 000 000 за все
309 917 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Некрасовка
(15 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 235 000
89.50 м2
30 000 000 за все
335 196 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Партизанская
(8 мин. 🚶)
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 266 000
83.40 м2
32 526 000 за все
390 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

(15 мин. 🚗)
ЖК "Середневский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 156 000
86.90 м2
30 000 000 за все
345 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.14 %

(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин эко-продукции ( топленого масла), Интернет-магазин, Вайлдберриз
Месячный платеж: 388 000
321.00 м2
32 000 000 за все
99 688 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Рекламная компания
Месячный платеж: 307 100
87.00 м2
29 500 000 за все
339 080 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Варшавская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 380 000
220.00 м2
32 900 000 за все
149 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 774
140.10 м2
30 822 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Пролетарская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Калитниковская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 340 000
179.20 м2
34 000 000 за все
189 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр детского развития
Месячный платеж: 330 000
139.00 м2
31 990 000 за все
230 144 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(10 мин. 🚶)
Фридриха Энгельса, 25с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000
42.00 м2
30 000 000 за все
714 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Лесопарковая
(4 мин. 🚶)
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 175 000
50.00 м2
31 000 000 за все
620 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Семёновская
(15 мин. 🚶)
ОЗС "Вольная улица, 35с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 060 000
472.40 м2
127 500 000 за все
269 898 за м2
Позвонить Подробнее