Арендный бизнес Лухмановская, 30
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
110.00 м2
Метро:
(13 мин. 🚶)
Москва, Лухмановская улица, 30
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33580
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
2219.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
85 000 000 ₽
За м 2
772 727 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
580 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
63 273 ₽
Арендатор
Магазин пива, аптека "Горздрав"
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в историческом торговом здании. Очень высокий трафик!
Арендаторы Аптека Горздрав и сетевой магазин пива. Оба арендатора стабильно занимают помещение с 2018 года и не собираются съезжать. ДДА на 10 лет. МАП - 580.000 руб.
Соседи Пятёрочка (входит в топ 5 по обороту по району), Вкусвилл, фермерский рынок.
Арендаторы Аптека Горздрав и сетевой магазин пива. Оба арендатора стабильно занимают помещение с 2018 года и не собираются съезжать. ДДА на 10 лет. МАП - 580.000 руб.
Соседи Пятёрочка (входит в топ 5 по обороту по району), Вкусвилл, фермерский рынок.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.