Арендный бизнес ЖК: Ты и Я
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
131.00 м2
Метро:
Бабушкинская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Коминтерна, 15
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33725
Тип сделки
Продажа
Площадь
131.00
Площадь всего
56896.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
34
Коммерческие условия
За все
48 000 000 ₽
За м 2
366 412 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 9 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.84 %
Ставка аренды
315 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 855 ₽
Арендатор
Барбершоп, Аптека
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами аптека и барбершоп. Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 63 кв.м. и 63 кв.м. Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. Установленная мощность – 34 кВт. Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.
На фотографиях пример домов построенных по реновации.
• На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек.
• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено
увеличением этажности с 5 до 17 этажей.
На фотографиях пример домов построенных по реновации.
• На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек.
• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено
увеличением этажности с 5 до 17 этажей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.