Арендный бизнес Москва, Большая Марфинская улица, 6
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
383.00 м2
Метро:
Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33797
Тип сделки
Продажа
Площадь
383.00
Площадь всего
262.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
119 000 000 ₽
За м 2
310 705 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 2 мес.
Доходность
7.06 %
По первому месяцу
7.06 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 932 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Марфинская СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Пешая доступность станции метро "Фонвизинская" и "Петровско - Разумовская". Первая линия домов. Густонаселенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Проведены все центральные коммуникации. Общая площадь помещения - 383 кв.м. Арендатор - "Магнит". Месячная арендная плата - 700 000 руб./мес. Доп. условие - 6.5% от РТО вкл. НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 28.07.2021 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.