Арендный бизнес Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
203.30 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, улица Новый Арбат, 20
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33800
Тип сделки
Продажа
Площадь
203.30
Площадь всего
5000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
770 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 450 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнолия, Химчистка "Диана"
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Первая линия по Новому Арбату. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В 5-ти минутах ходьбы от метро "Арбатская".
Арендаторы: Продуктовая сеть "Магнолия" - 199.3 кв. м., месячная арендная плата - 9% от РТО, но не менее 730.000 руб./мес. (УСН). Долгосрочный договор аренды на 8 лет с 18.12.2020 года.
Химчистка "Диана" - 4 кв. м., месячная арендная плата - 40.000 руб./мес. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Суммарный арендный платёж - не менее 770.000 рублей ежемесячно.
Арендаторы: Продуктовая сеть "Магнолия" - 199.3 кв. м., месячная арендная плата - 9% от РТО, но не менее 730.000 руб./мес. (УСН). Долгосрочный договор аренды на 8 лет с 18.12.2020 года.
Химчистка "Диана" - 4 кв. м., месячная арендная плата - 40.000 руб./мес. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Суммарный арендный платёж - не менее 770.000 рублей ежемесячно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.