Арендный бизнес ЖК "Одинбург"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
705.00 м2
Метро:
Юго-Западная (20 мин. 🚗)
Московская область, Одинцово, Северная улица, 5к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33903
Тип сделки
Продажа
Площадь
705.00
Площадь всего
65000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
24
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
98
Коммерческие условия
За все
170 000 000 ₽
За м 2
241 135 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
1 430 990 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 357 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магазин, Прикассовая зона
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение в новом (2020 год постройки) крупном жилом комплексе «Одинбург», расположенном в районе плотной жилой застройки. В радиусе 500 метров от помещения проживают 16200 жителей. В 160 метрах расположена остановка общественного транспорта до станции МЦД "Одинцово" и "Отрадное". Достойное сетевое окружение. Парковка у здания.
Первый этаж. Помещение имеет 5 отдельных входов. Высота потолков 3,5 – 3.7 метра. Имеет 3 выделенных ввода электрической мощности на 98 кВт. Свободная планировка. Арендатор - магазин "Верный", ДДА до 2030г.
При кассовая зона: магазин разливных напитков, рыбный магазин, табак, аптека, кофе с собой. Месячный арендный поток при кассы: 330 990 рублей.
Первый этаж. Помещение имеет 5 отдельных входов. Высота потолков 3,5 – 3.7 метра. Имеет 3 выделенных ввода электрической мощности на 98 кВт. Свободная планировка. Арендатор - магазин "Верный", ДДА до 2030г.
При кассовая зона: магазин разливных напитков, рыбный магазин, табак, аптека, кофе с собой. Месячный арендный поток при кассы: 330 990 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.