Арендный бизнес ЖК Достояние
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
89.60 м2
Метро:
Молодёжная (5 мин. 🚶)
Москва, Ярцевская улица, 34
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34746
Тип сделки
Продажа
Площадь
89.60
Площадь всего
43905.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 68.3 м2
Этаж: Антресоль - 21.3 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Наземная парковка
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
45 000 000 ₽
За м 2
502 232 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 179 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Винотека «ENO Wine&Spirits»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в ЖК Достояние (корпус 2). Площадь 89,6 м2.
Жилой комплекс находится в 4-х минутах ходьбы от станции метро Молодёжная. Дом расположен на 1-й линии. Хорошие возможности для рекламы благодаря широким витринным окнам, расположенным по фасаду. В помещение предусмотрен так же отдельный вход.
Планировка - открытая, высокие потолки 6 м, электрическая мощность 40 Квт.
1 этаж: 68,3 м².
Антресоль: 21,3 м².
Арендатор: Винотека «ENO Wine&Spirits».
МАП: 300 000 руб; ДДА на 5 лет от с 02.06.2021
года, индексация 5%.
Жилой комплекс находится в 4-х минутах ходьбы от станции метро Молодёжная. Дом расположен на 1-й линии. Хорошие возможности для рекламы благодаря широким витринным окнам, расположенным по фасаду. В помещение предусмотрен так же отдельный вход.
Планировка - открытая, высокие потолки 6 м, электрическая мощность 40 Квт.
1 этаж: 68,3 м².
Антресоль: 21,3 м².
Арендатор: Винотека «ENO Wine&Spirits».
МАП: 300 000 руб; ДДА на 5 лет от с 02.06.2021
года, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.