Арендный бизнес ТЦ «Клевер»

Объект успешно реализован!

Округ: ВАО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 208.00 м² Метро: Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)

Москва, Электродная улица, 2с32

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 44 940 000 ₽

За м ² 216 058 ₽

Общие

ID 34952

Тип сделки Продажа

Площадь 208.00

Площадь всего 4056.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 2 -

Всего этажей в здании 2

Информация об объекте

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Смешанная

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 25

Коммерческие условия

За все 44 940 000 ₽

За м ² 216 058 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет 1 мес.

По первому месяцу 8 Лет 9 мес.

Доходность 14.12 %

По первому месяцу 11.43 %

Ставка аренды 430 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 24 808 ₽

Арендатор Кальянная

Индексация 7 %

Описание объекта

Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом в новом арт-кластере.
Кальянная МСК на Торговом бульваре «Клевер». Долгосрочный договор аренды. МАП: 430.000 руб.

Все инженерные коммуникации. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность – 25 кВт. Высота потолков – 4,5-9 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ТЦ «Клевер»

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты