Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2»

Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2» Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2» Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2»
Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2» - превью Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2» - превью Арендный бизнес Офисное здание «Васнецова 4 с2» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1259.00 м2
Метро: Сухаревская (7 мин. 🚶)
Москва, Переулок Васнецова, 4с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 270 000 000 ₽
За м 2 214 456 ₽
Общие
ID 35840
Тип сделки Продажа
Площадь 1259.00
Площадь всего 1259.00
Тип объекта Офисное здание
Класс здания B
Этаж 1 - 5
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все 270 000 000 ₽
За м 2 214 456 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 2 700 000 ₽ в мес
Арендатор ПАО МОЭСК

Описание объекта
Продается офисный особняк 1903 года постройки в престижном районе Москвы в 150 м от Садового кольца. Огороженная территория, эффективная узаконенная планировка. Есть возможность организации еще одного этажа без изменения объемной характеристики здания (высота потолка второго этажа около 10 м от уровня земли). Все городские коммуникации, эл. мощность 200 кВт.

Общая площадь объекта 1259 м2. Кабинетная планировка. Есть возможность организации ещё одного этажа без изменения этажности здания. Парковка наземная на 18 машиномест. Земля находится в долгосрочной аренде.

Прекрасно подойдёт под офис, гостиницу, медицинский центр.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000
1172.00 м2
138 000 000 за все
117 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000
1239.00 м2
320 000 000 за все
258 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500
1238.40 м2
220 000 000 за все
177 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Комсомольская
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32568
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Светофор, Аптека
Месячный платеж: 690 000
1285.00 м2
60 000 000 за все
46 693 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Красные Ворота
(5 мин. 🚶)
Бизнес-квартал Юсупов Двор
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 901 250
1160.50 м2
345 000 000 за все
297 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 485 173
1189.00 м2
778 220 777 за все
654 517 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
250 000 000 за все
209 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210
1290.60 м2
237 986 640 за все
184 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 800 000
1198.20 м2
501 600 000 за все
418 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
ТЦ и ОСЗ «Наташи Ковшовой 8, 8к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 583 333
4776.40 м2
250 000 000 за все
52 341 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
250 000 000 за все
209 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35659
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Spar
Месячный платеж: 2 000 000
3763.70 м2
285 000 000 за все
75 723 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Алма-Атинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35651
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 666 667
2450.80 м2
260 000 000 за все
106 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Магнит, Офис компании
Месячный платеж: 1 814 173
3013.20 м2
275 086 000 за все
91 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Площадь Ильича
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #17787
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 600 000
2318.30 м2
290 000 000 за все
125 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Шипиловская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "Борисовский проезд, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Яндекс Маркет, Ozon
Месячный платеж: 1 058 000
2144.00 м2
290 000 000 за все
135 261 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000
2500.00 м2
275 000 000 за все
110 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
250 000 000 за все
585 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Пражская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красного Маяка, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 922 000
686.60 м2
275 000 000 за все
400 524 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Сухаревская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Мещанская ул., 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 170 000
23.00 м2
26 000 000 за все
1 130 435 за м2
Позвонить Подробнее