+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилой дом "3-й Автозаводский проезд, 4"

Арендный бизнес Жилой дом
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1131.60 м2
Метро: Автозаводская (5 мин. 🚶)
Москва, 3-й Автозаводский проезд, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 110 000 000 ₽
За м 2 97 207 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 36126
Тип сделки Продажа
Площадь 1131.60
Площадь всего 14480.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 450 м2
Этаж: 1 - 681 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 110 000 000 ₽
За м 2 97 207 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 7 мес.
По первому месяцу 11 Лет 7 мес.
Доходность 8.63 %
По первому месяцу 8.63 %
Ставка аренды 791 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 100 742 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается ГАБ. Офисные помещения С АРЕНДАТОРАМИ в жилом доме, расположенные на 1 этаже и в подвале общей площадью: 1131,6 метров. Год постройки 1960 года.

Подвал: 5 помещений - 20 комнат (потолки2,7м) - 450м2. 1 этаж: 2 помещения - 43 комнаты - 681м2 (потолки 3м). Арендаторы: Сдэк, переводчики и несколько частных компаний.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
648 000 000 ₽ за все
581 166 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
1172.00 м2
138 000 000 ₽ за все
117 747 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000 ₽
1239.00 м2
320 000 000 ₽ за все
258 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500 ₽
1238.40 м2
220 000 000 ₽ за все
177 649 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
1200.00 м2
674 040 000 ₽ за все
561 700 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
1200.00 м2
674 040 000 ₽ за все
561 700 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Красные Ворота
(5 мин. 🚶)
Бизнес-квартал Юсупов Двор
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 901 250 ₽
1160.50 м2
345 000 000 ₽ за все
297 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
1084.00 м2
180 000 000 ₽ за все
166 052 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 335 000 ₽
1026.00 м2
30 000 000 ₽ за все
29 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 692 400 ₽
1091.00 м2
74 000 000 ₽ за все
67 828 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 045 650 ₽
1071.20 м2
125 500 000 ₽ за все
117 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650 ₽
1134.80 м2
175 000 000 ₽ за все
154 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Аннино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
1850.00 м2
99 000 000 ₽ за все
53 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Ленинский проспект
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект 60-летия Октября, 5К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОТДОХНИ, Салон слуховых аппаратов, Магазин цветов
Месячный платеж: 900 000 ₽
326.50 м2
120 000 000 ₽ за все
367 534 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кропоткинская
(5 мин. 🚶)
Особняк «Остоженка 14/2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Генацвале
Месячный платеж: 600 000 ₽
237.00 м2
106 000 000 ₽ за все
447 257 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Минская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 236 000 ₽
462.00 м2
109 900 000 ₽ за все
237 879 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36356
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 630 000 ₽
413.00 м2
100 000 000 ₽ за все
242 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000 ₽
474.20 м2
107 000 000 ₽ за все
225 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35995
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека, Вайлдберриз, Табак
Месячный платеж: 940 000 ₽
468.80 м2
115 000 000 ₽ за все
245 307 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 770 000 ₽
203.30 м2
107 000 000 ₽ за все
526 316 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
383.00 м2
102 000 000 ₽ за все
266 319 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.52 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000 ₽
287.60 м2
107 000 000 ₽ за все
372 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 500 000 ₽
116.40 м2
100 000 000 ₽ за все
859 107 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001 ₽
318.80 м2
143 820 882 ₽ за все
451 132 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум электроники
Месячный платеж: 58 667 ₽
88.00 м2
8 536 103 ₽ за все
97 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 98 467 ₽
147.70 м2
16 012 610 ₽ за все
108 413 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333 ₽
449.00 м2
43 592 324 ₽ за все
97 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 262 667 ₽
394.00 м2
38 276 661 ₽ за все
97 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе-доставка
Месячный платеж: 118 000 ₽
177.00 м2
19 199 955 ₽ за все
108 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210 ₽
1290.60 м2
237 986 640 ₽ за все
184 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 667 ₽
177.00 м2
79 650 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фастфуд #Мойдонер
Месячный платеж: 350 000 ₽
40.00 м2
37 000 000 ₽ за все
925 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Фастфуд #Мойдонер
Месячный платеж: 530 000 ₽
82.00 м2
50 000 000 ₽ за все
609 756 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 226 600 ₽
134.30 м2
30 432 380 ₽ за все
226 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее