+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9»

Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9»
Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» - превью Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» - превью Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» - превью Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» - превью Арендный бизнес Административное здание «Малая Дмитровка 5/9» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 426.30 м2
Метро: Пушкинская (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Малая Дмитровка, 5/9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 280 000 000 ₽
За м 2 656 814 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37286
Тип сделки Продажа
Площадь 426.30
Площадь всего 7312.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 280 000 000 ₽
За м 2 656 814 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 61 928 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Extra Virgin
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже административного здания по адресу улица Малая Дмитровка, 5/9.

Площадь помещения 426,3 м2. Первая линия домов, несколько отдельных входных групп, 2 летние веранды. Выделенная электрическая мощность 150 Квт. Витринные окна, обеспечивающие хороший рекламный потенциал.

Арендатор: ресторан Extra Virgin. МАП 2100000 руб в мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 433 104 ₽
405.30 м2
182 385 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 787 869 ₽
415.40 м2
139 829 871 ₽ за все
336 615 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
413.30 м2
165 320 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 924 600 ₽
401.90 м2
120 000 000 ₽ за все
298 582 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 927 000 ₽
421.00 м2
126 000 000 ₽ за все
299 287 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 833 711 ₽
418.70 м2
99 000 000 ₽ за все
236 446 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
459.20 м2
358 000 000 ₽ за все
779 617 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
427.30 м2
220 000 000 ₽ за все
514 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кальянная Мята PLATINUM
Месячный платеж: 1 080 000 ₽
451.40 м2
187 556 700 ₽ за все
415 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Офисное здание «Андропова 48»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 843 600 ₽
421.80 м2
105 000 000 ₽ за все
248 933 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Орехово
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38408
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 718 275 ₽
387.00 м2
190 700 000 ₽ за все
492 765 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000 ₽
433.00 м2
59 000 000 ₽ за все
136 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Жулебино
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Ладный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Ozon, FixPrice, Планета Здоровья, МедКомиссия№1, Hookah plaice
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
2650.00 м2
283 000 000 ₽ за все
106 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бибирево
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Плещеева, 4А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 870 000 ₽
887.40 м2
286 900 000 ₽ за все
323 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 240 000 ₽
660.30 м2
300 000 000 ₽ за все
454 339 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кунцевская
(12 мин. 🚶)
Жило здание "Истринская улица, 10к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 190 000 ₽
362.60 м2
262 800 000 ₽ за все
724 766 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619 ₽
357.70 м2
255 000 000 ₽ за все
712 888 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании, Верный
Месячный платеж: 2 760 000 ₽
3013.20 м2
265 000 000 ₽ за все
87 946 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 692 000 ₽
287.20 м2
290 000 000 ₽ за все
1 009 749 ₽ за м2
Позвонить Подробнее