+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 471.30 м2 Метро: Новогиреево (11 мин. 🚶)
Москва, Вешняковская улица, 12Г
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 43 500 000 ₽
За м 2 92 298 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37907
Тип сделки Продажа
Площадь 471.30
Площадь всего 983.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 43 500 000 ₽
За м 2 92 298 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 435 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 076 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу СУПЕР доходный готовый арендный бизнес в густонаселённом жилом районе Вешняки. Западный административный округ г. Москвы, Вешняковская улица, 12Г.
Общая площадь помещения 471.3 кв. м. на цокольном этаже. Сделан новенький чистый ремонт. Два отдельных круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Помещение состоит из 12 кабинетов и санузла. Большая проходимость, рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.
Заселённость арендаторами ~ 90%. Арендаторы - СДЭК, Валдберрис, салон красоты, магазин косметики, кабинет английского языка, ателье. Некоторые арендуют свои кабинеты уже 8-12 лет. Все договоры аренды краткосрочные 11-тимесячные. Ежемесячный арендный доход - 435.000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 10.17 %

Добрынинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43838
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 950 000 ₽
510.20 м2
300 000 000 ₽ за все
588 005 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Новокосино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Новокосинская улица, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 840 000 ₽
500.00 м2
71 316 000 ₽ за все
142 632 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Бунинская аллея
(34 мин. 🚶)
Многоярусная парковка "Брусилова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
436.00 м2
104 000 000 ₽ за все
238 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46248
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
508.30 м2
120 000 000 ₽ за все
236 081 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бунинская аллея
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Чечёрский пр-д 94"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 850 000 ₽
453.80 м2
95 000 000 ₽ за все
209 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Салон красоты, Учебный класс, Магазин одежды
Месячный платеж: 480 000 ₽
471.30 м2
43 500 000 ₽ за все
92 298 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Ростокино
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 880 000 ₽
435.00 м2
121 440 000 ₽ за все
279 172 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
427.90 м2
132 000 000 ₽ за все
308 483 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коптево
(16 мин. 🚶)
Жилой дом "Бул. Матроса Железняка 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000 ₽
439.20 м2
110 000 000 ₽ за все
250 455 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Строгино
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Таллинская улица, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OZON FRESH
Месячный платеж: 863 075 ₽
450.30 м2
90 000 000 ₽ за все
199 867 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Россия, Москва, улица Кржижановского, 24/35к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик, фикс прайс
Месячный платеж: 772 000 ₽
437.30 м2
105 000 000 ₽ за все
240 110 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330 ₽
467.20 м2
186 880 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Фили
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 335 000 ₽
77.00 м2
43 000 000 ₽ за все
558 442 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 350 000 ₽
225.00 м2
40 000 000 ₽ за все
177 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 85.71 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 3 542 000 ₽
128.80 м2
47 500 000 ₽ за все
368 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Домодедовская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Ясный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Интернет магазин "lumos"
Месячный платеж: 301 723 ₽
142.80 м2
42 000 000 ₽ за все
294 118 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ВДНХ
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #44001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 226 000 ₽
141.60 м2
40 000 000 ₽ за все
282 486 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
43 950 000 ₽ за все
360 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(5 мин. 🚶)
ЖК "NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 300 000 ₽
45.30 м2
46 200 000 ₽ за все
1 019 868 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Пятницкое шоссе
(21 мин. 🚶)
ЖК "Митинский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000 ₽
80.80 м2
39 500 000 ₽ за все
488 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 305 200 ₽
109.00 м2
40 000 000 ₽ за все
366 972 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК "Скандинавия к22.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 288 000 ₽
90.00 м2
40 000 000 ₽ за все
444 444 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 320 400 ₽
106.80 м2
44 200 000 ₽ за все
413 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000 ₽
136.00 м2
45 000 000 ₽ за все
330 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Салон красоты, Учебный класс, Магазин одежды
Месячный платеж: 480 000 ₽
471.30 м2
43 500 000 ₽ за все
92 298 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1421.40 м2
120 000 000 ₽ за все
84 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее