Арендный бизнес Закрытая продажа #38438
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38438
Тип сделки
Продажа
Площадь
320.60
Площадь всего
5123.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
19 Лет
По первому месяцу
19 Лет
Доходность
5.26 %
По первому месяцу
5.26 %
Ставка аренды
181 800 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
6 805 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение с арендатором площадью 320 кв. м., двухэтажная пристройка к основному зданию МФК "Каховка 20А" по адресу г. Москва, улица Каховка, 20А.
На 1-ом этаже отдельный вход. Помещение со свободной планировкой. Выполнена высококачественная отделка текущего арендатора.
Арендаторы - множество офисов, занимают 107.5 кв. м., краткосрочные 11-тимесячные договоры аренды с 2022 года, месячная арендная плата 181.800 руб./мес. Свободная площадь под аренду - 213.1 кв. м. При полной заполненности арендаторами потенциальный совокупный месячный арендный поток - 542.425 руб./мес. Окупаемость составит 6 лет.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей. 50 м/м - наземный паркинг.
На 1-ом этаже отдельный вход. Помещение со свободной планировкой. Выполнена высококачественная отделка текущего арендатора.
Арендаторы - множество офисов, занимают 107.5 кв. м., краткосрочные 11-тимесячные договоры аренды с 2022 года, месячная арендная плата 181.800 руб./мес. Свободная площадь под аренду - 213.1 кв. м. При полной заполненности арендаторами потенциальный совокупный месячный арендный поток - 542.425 руб./мес. Окупаемость составит 6 лет.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей. 50 м/м - наземный паркинг.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.