Арендный бизнес Закрытая продажа #38470
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
78.00 м2
Метро:
Бибирево (11 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38470
Тип сделки
Продажа
Площадь
78.00
Площадь всего
180000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Коммерческие условия
За все
21 500 000 ₽
За м 2
275 641 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
149 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 923 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу коммерческое помещение с федеральным Арендатором "Ароматный мир" в новом ЖК «Датский квартал» (корпус 1).
ДА с 27.10.22 года на 10 лет. Индексация 5%. МАП 149 000 р.
Комплекс находится менее 1 км от МКАД или 10 минут на общественном транспорте от метро Алтуфьево, Медведково и Бибирево.
Площадь помещения 78 м2. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 16 Квт. Помещение расположено на основной артерии, около главной площади в центре ЖК.
На территории 17,85 га расположены 5 жилых домов переменной этажности (от 9 до 22 этажей) с общим количеством квартир 4 389 шт. и населением 7 900 человек.
ДА с 27.10.22 года на 10 лет. Индексация 5%. МАП 149 000 р.
Комплекс находится менее 1 км от МКАД или 10 минут на общественном транспорте от метро Алтуфьево, Медведково и Бибирево.
Площадь помещения 78 м2. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 16 Квт. Помещение расположено на основной артерии, около главной площади в центре ЖК.
На территории 17,85 га расположены 5 жилых домов переменной этажности (от 9 до 22 этажей) с общим количеством квартир 4 389 шт. и населением 7 900 человек.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.