Арендный бизнес ЖК "Домодедово парк"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.70 м2
Метро:
Домодедовская (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, Высотная улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42962
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.70
Площадь всего
30725.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
22 000 000 ₽
За м 2
276 035 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 585 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пекарня
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в новом жилом комплексе "Домодедово парк". Площадь помещения 79,70 м2. Жилой комплекс «Домодедово парк» - это микрорайон комфорт-класса на первом этапе строительства которого будет введено в эксплуатацию четырнадцать 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами. На общественном транспорте добраться от микрорайона до Москвы можно на маршрутных такси и электричках. Путь от комплекса до метро «Домодедовская» на маршрутке займет примерно 25 минут. Остановка общественного транспорта расположена на территории ЖК «Домодедово парк». Вокруг 16 заселённых жилых домов, из которых 2 дома только с коммерческой недвижимостью.
Арендатор - Пекарня "своя", МАП 150 000, ДДА на 10 лет с 2023 года. Индексация 5%.
Арендатор - Пекарня "своя", МАП 150 000, ДДА на 10 лет с 2023 года. Индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.