Арендный бизнес Закрытая продажа #38516
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
734.00 м2
Метро:
Братиславская (20 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38516
Тип сделки
Продажа
Площадь
734.00
Площадь всего
10598.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
60 000 000 ₽
За м 2
81 744 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 992 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Столовая
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже делового центра по адресу улица Нижние Поля, 31с1.
Площадь помещения составляет 734 м2. Большое ленточное остекление, которое выходит на дорогу. Вход осуществляется через центральный подъезд здания. Доступ 27/7. Территория делового центра находится под охранным наблюдением. Всё оборудование в рабочем состоянии, присутствует мебель. Потенциал оборудования позволяет организовать фабрику-кухню. Выполнена отделка. Так же предусмотрен дополнительный вход со стороны двора с пандусом для погрузочно-разгрузочных работ.
В данном помещении общепит организован более 30 лет. Высокая проходимость - около 300 человек в день.
Площадь помещения составляет 734 м2. Большое ленточное остекление, которое выходит на дорогу. Вход осуществляется через центральный подъезд здания. Доступ 27/7. Территория делового центра находится под охранным наблюдением. Всё оборудование в рабочем состоянии, присутствует мебель. Потенциал оборудования позволяет организовать фабрику-кухню. Выполнена отделка. Так же предусмотрен дополнительный вход со стороны двора с пандусом для погрузочно-разгрузочных работ.
В данном помещении общепит организован более 30 лет. Высокая проходимость - около 300 человек в день.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.