Арендный бизнес Закрытая продажа #41506
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
323.00 м2
Метро:
Чистые пруды (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
41506
Тип сделки
Продажа
Площадь
323.00
Площадь всего
323.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 163,1 м2
Этаж: 2 - 160,1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
после реконструкции
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Электрическая мощность,выделенная
165.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
165
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 297 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Стендап Клуб
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа здания с Арендатором Стендап Клуб.
Договор на 5 лет.
2-ух этажное отдельностоящее здание
Расположено на Бульварном кольце: перекресток ул. Покровка и Чистопрудного бульвара
1-ый этаж – 163,1 м2; 2-ой этаж - 160,1 м2. (без подвала)
есть полноценная мансарда площадь которой не вошла в ЕГРН(бонус 100 м2)
Земельный участок 200 м2 в аренде до 2063 г.
Железобетонные перекрытия, высота потолка 3 м.
Свежий ремонт , идеальное состояние.
700 метров от метро Чистые пруды
Культовое и престижное местоположение в историческом центре на пересечении больших транспортных и пешеходных потоков
Здание не является памятником!!!!
Договор на 5 лет.
2-ух этажное отдельностоящее здание
Расположено на Бульварном кольце: перекресток ул. Покровка и Чистопрудного бульвара
1-ый этаж – 163,1 м2; 2-ой этаж - 160,1 м2. (без подвала)
есть полноценная мансарда площадь которой не вошла в ЕГРН(бонус 100 м2)
Земельный участок 200 м2 в аренде до 2063 г.
Железобетонные перекрытия, высота потолка 3 м.
Свежий ремонт , идеальное состояние.
700 метров от метро Чистые пруды
Культовое и престижное местоположение в историческом центре на пересечении больших транспортных и пешеходных потоков
Здание не является памятником!!!!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.