Арендный бизнес Комплекс апартаментов бизнес класса
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.00 м2
Метро:
Стрешнево (12 мин. 🚶)
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42406
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.00
Тип объекта
Офисно-гостиничный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
12
Коммерческие условия
За все
44 999 000 ₽
За м 2
441 167 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
20 Лет 11 мес.
По первому месяцу
20 Лет 11 мес.
Доходность
4.78 %
По первому месяцу
4.78 %
Ставка аренды
179 520 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 120 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Минимаркет
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Большой Волоколамский проезд, 23 в Комплексе апартаментов бизнес класса. Помещение на 1 этаже общей площадью 102 м2.
Один – вход, 2-й вход (около подъезда); есть возможность деления.
Арендатор – Минимаркет (часть пом. 2.2. 54,40 м2): Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП (2-го года аренды) – 179 520 руб. без НДС.
(часть пом. 2.1. 48,50 м2) 169,7 т.₽/мес. – МАП (УСН)
Один – вход, 2-й вход (около подъезда); есть возможность деления.
Арендатор – Минимаркет (часть пом. 2.2. 54,40 м2): Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП (2-го года аренды) – 179 520 руб. без НДС.
(часть пом. 2.1. 48,50 м2) 169,7 т.₽/мес. – МАП (УСН)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.