Арендный бизнес ЖК "Домодедово парк"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
93.00 м2
Метро:
Домодедовская (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, Высотная улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44148
Тип сделки
Продажа
Площадь
93.00
Площадь всего
30725.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
28 400 000 ₽
За м 2
305 376 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
215 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 742 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВкусВилл
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в новом жилом комплексе "Домодедово парк". Площадь помещения 93 м2. Жилой комплекс «Домодедово парк» - это микрорайон комфорт-класса на первом этапе строительства которого будет введено в эксплуатацию четырнадцать 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами. На общественном транспорте добраться от микрорайона до Москвы можно на маршрутных такси и электричках. Путь от комплекса до метро «Домодедовская» на маршрутке займет примерно 25 минут. Остановка общественного транспорта расположена на территории ЖК «Домодедово парк». Вокруг 16 заселённых жилых домов, из которых 2 дома только с коммерческой недвижимостью.
Арендатор - магазин "ВкусВилл", МАП 215 000, договор на 5 лет, индексация 5%. В июне 2024 года заходят на ремонт.
Арендатор - магазин "ВкусВилл", МАП 215 000, договор на 5 лет, индексация 5%. В июне 2024 года заходят на ремонт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.