Арендный бизнес ЖК "Новое Пушкино"

Арендный бизнес ЖК
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 612.00 м2 Метро: Бабушкинская (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Пушкинский, М-8 Холмогоры, 36-й километр
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 46369
Тип сделки Продажа
Площадь 612.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Смешанная
Перекрытия Смешаные
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 200 000 000 ₽
За м 2 326 797 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 519 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 784 ₽
Арендатор Магнит

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК  "Новое Пушкино".  Помещение общей площадью 612 кв.м. Стилобатная часть жилого дома. Центр  густонаселенного ЖК. Отдельный вход! Свободный доступ! Панорамное остекление! Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.
Арендатор: Магнит, МАП - 1 519 000, долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.53 %

Авиамоторная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Энергетическая, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 500 000
574.00 м2
64 850 000 за все
112 979 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000
585.00 м2
79 000 000 за все
135 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 000 000
575.60 м2
110 000 000 за все
191 105 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.43 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
584.00 м2
235 650 000 за все
403 510 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Миллионщикова, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000
573.00 м2
151 800 000 за все
264 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
666.40 м2
100 000 000 за все
150 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
575.00 м2
180 000 000 за все
313 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Семёновская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Большая Семёновская улица 55А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ"
Месячный платеж: 1 100 000
630.00 м2
130 000 000 за все
206 349 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000
613.70 м2
165 000 000 за все
268 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Эверест
Месячный платеж: 2 271 000
614.00 м2
307 000 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667
580.00 м2
250 000 000 за все
431 034 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Люблино
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 400 000
1400.00 м2
200 000 000 за все
142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Сосенское Сосенское Александры Монаховой Дзен-кварталы 3.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 572 000
524.00 м2
217 000 000 за все
414 122 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 100 000
61.10 м2
191 000 000 за все
3 126 023 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.71 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 428 000
450.00 м2
205 650 000 за все
457 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
190 000 000 за все
239 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330
467.20 м2
186 880 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
575.00 м2
180 000 000 за все
313 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 300 000
315.10 м2
205 000 000 за все
650 587 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 500 000
189.50 м2
189 000 000 за все
997 361 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Брюзга
Месячный платеж: 1 200 000
152.40 м2
194 500 000 за все
1 276 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000
315.10 м2
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667
1537.30 м2
185 000 000 за все
120 341 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бабушкинская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом " Лётчика Бабушкина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 280 000
140.00 м2
24 500 000 за все
175 000 за м2
Позвонить Подробнее