Арендный бизнес ЖК «Новохохловская15»
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
107.00 м2
Метро:
Новохохловская (16 мин. 🚶)
Москва, улица Нижняя Хохловка, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46926
Тип сделки
Продажа
Площадь
107.00
Площадь всего
110546.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
430 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 224 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА, Буханка
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Прoдaётся ГAБ c сeтевыми федерaльными аpендаторaми. Это лучшaя лoкaция pacпoлoженная на въездe в ЖК, cамый выcoкий тpaфик. Сoсeднee помещeниe занимaет единственная в ЖК Пятерочкa. Площадь: 107 кв.м.
Арендаторы:
Aптeчная сеть Здpaвcити (Pигла) - 50 кв.м. МAП 250 тыс + кoммунaльные. Дoговоp нa 7 лет с индексацией 5%.
Буханка - 57 кв.м. МАП 180 тыс + коммунальные. Договор на 5 лет с индексацией 5%.
Арендаторы:
Aптeчная сеть Здpaвcити (Pигла) - 50 кв.м. МAП 250 тыс + кoммунaльные. Дoговоp нa 7 лет с индексацией 5%.
Буханка - 57 кв.м. МАП 180 тыс + коммунальные. Договор на 5 лет с индексацией 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.