Арендный бизнес Бизнес-центр «Виктория Плаза»
Москва, Бауманская улица, 6с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
57039
Тип сделки
Продажа
Площадь
61.00
Площадь всего
27000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
5
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
37
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 8 мес.
По первому месяцу
7 Лет 2 мес.
Доходность
17.65 %
По первому месяцу
13.95 %
Ставка аренды
467 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
91 869 ₽
Арендатор
Табак, донер кафе, Кофейня, пaвильон "Правильноe питaние"
Индексация
10 %
Описание объекта
ГАБ — готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью
Объект находится прямо у входа в крупный бизнес-центр «Виктория Плаза».
Исключительно сетевые арендаторы.
Арендаторы сидят 3-й год!
Сетевая кофейня «Дайте Два»
Сетевой постамат «Яндекс»
Сетевой общепит быстрого питания «СВШ»
Сетевой прилавок правильного питания «Фреш Го»
МАП: 467 000р.
ГАП: 5 604 000р.
Расположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи!
Суперактивный офисный трафик и зимой и летом.
Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположения в бизнес-центре (вход до турникетов).
Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская.
Идеальная видимость помещения.
Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.
Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.
Парковка рядом с помещением.
40 посадочных мест в помещении.
Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
Видеонаблюдение с непрерывной записью.
Две мокрые точки
Объект находится прямо у входа в крупный бизнес-центр «Виктория Плаза».
Исключительно сетевые арендаторы.
Арендаторы сидят 3-й год!
Сетевая кофейня «Дайте Два»
Сетевой постамат «Яндекс»
Сетевой общепит быстрого питания «СВШ»
Сетевой прилавок правильного питания «Фреш Го»
МАП: 467 000р.
ГАП: 5 604 000р.
Расположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи!
Суперактивный офисный трафик и зимой и летом.
Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположения в бизнес-центре (вход до турникетов).
Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская.
Идеальная видимость помещения.
Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.
Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.
Парковка рядом с помещением.
40 посадочных мест в помещении.
Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
Видеонаблюдение с непрерывной записью.
Две мокрые точки
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.