Арендный бизнес ЖК «1-й Лермонтовский»
Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57240
Тип сделки
Продажа
Площадь
44.20
Площадь всего
10432.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
132 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Буханка
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Люберцы, Рождественская улица, 12", в новом ЖК «1-й Лермонтовский», 1 линия дома, большой рекламный потенциал. Общая площадь 44.2 м2, высокие потолки, электрической мощности достаточно. Есть Арендатор "Буханка", срок договора на 7 лет, индексация 5%, МАП 132 600 рублей.
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.