Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57324
Тип сделки
Продажа
Площадь
60.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
12
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 000 ₽
Арендатор
Аптека ЗдравСити
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома (пристройка к дому), по адресу: Балашиха, улица Соловьёва 2. ЖК полностью заселен. Более 3867 квартир в радиусе 500 м. На одной торговой линии с супермаркетом "Дикси", аптекой “Здравсити”, алкомаркетом "К&Б" и др. Отдельный вход, Первая линия, объект находится на въезде в ЖК. Помещение правильной прямоугольной формы, потолки 3,20 метра, выделенная мощность электричества 12 кВт. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
Арендатор: Здравсити, МАП 170 000, безусловная индексация 5%, ДДА от 05.07.2024 на 7 лет.
Арендатор: Здравсити, МАП 170 000, безусловная индексация 5%, ДДА от 05.07.2024 на 7 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.