Арендный бизнес ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Москва, Салтыковская улица, 6/1к6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58401
Тип сделки
Продажа
Площадь
160.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
485 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 239 ₽
Арендатор
ПВЗ Валберис, Аптека РИГЛА, Магазин пива
Описание объекта
Продажа торгового помещения 160,6 м2 с арендаторами на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение угловое 160,6 м2, располагается на 1 этаже, три входа , высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива.
Арендаторы:
1. Пункт выдачи "Wildberries", работает, месячная арендная плата 225 000 рублей.
2. Аптека "Ригла", месячная арендная плата на 1-ый год 110 000 рублей, на 2-ой год 140 000 рублей.
3. Вакантная площадь 22 м2, ведут переговоры с частным арендатором "Пиво", потенциальная месячная арендная плата 120 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 485 000 рублей.
Арендаторы:
1. Пункт выдачи "Wildberries", работает, месячная арендная плата 225 000 рублей.
2. Аптека "Ригла", месячная арендная плата на 1-ый год 110 000 рублей, на 2-ой год 140 000 рублей.
3. Вакантная площадь 22 м2, ведут переговоры с частным арендатором "Пиво", потенциальная месячная арендная плата 120 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 485 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.