Арендный бизнес ОСЗ "Окружной пр-д 16с2"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1463.40 м2
Метро:
Партизанская (5 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
59046
Тип сделки
Продажа
Площадь
1463.40
Площадь всего
1463.40
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 6 мес.
По первому месяцу
6 Лет 6 мес.
Доходность
15.38 %
По первому месяцу
15.38 %
Ставка аренды
1 673 060 ₽ в мес
Арендатор
Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта
Описание объекта
Продается Готовый арендный бизнес, комплекс отдельно стоящих зданий с арендаторами.
Арендаторы: магазин Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта ( ремонт и продажа электровелосипедов, самакатов).
МАП 1 673 060,00 рублей. Общая площадь 1 463,40 кв.м. Долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.
Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК, своя бесплатная парковка. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро МЦК Измайлово (2 минуты пешком). Отдельные входы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, Измайловский лесопарк.
Чижик 600 тр или 1,75% от РТО (что больше) (средние обороты у чижика 15 млн в мес остальное павильоны - все сданы за 1,06 млн, земельный участок в аренде на 59 лет с 12.2024 года.
Арендаторы: магазин Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта ( ремонт и продажа электровелосипедов, самакатов).
МАП 1 673 060,00 рублей. Общая площадь 1 463,40 кв.м. Долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.
Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК, своя бесплатная парковка. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро МЦК Измайлово (2 минуты пешком). Отдельные входы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, Измайловский лесопарк.
Чижик 600 тр или 1,75% от РТО (что больше) (средние обороты у чижика 15 млн в мес остальное павильоны - все сданы за 1,06 млн, земельный участок в аренде на 59 лет с 12.2024 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.