Арендный бизнес ОСЗ "Окружной пр-д 16с2"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1463.40 м2
Метро:
Партизанская (5 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59046
Тип сделки
Продажа
Площадь
1463.40
Площадь всего
1463.40
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет
По первому месяцу
6 Лет
Доходность
16.67 %
По первому месяцу
16.67 %
Ставка аренды
1 673 060 ₽ в мес
Арендатор
Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта
Описание объекта
Продается Готовый арендный бизнес (ГАБ), комплекс отдельно стоящих зданий с арендаторами.
Арендаторы: магазин Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта ( ремонт и продажа электровелосипедов, самакатов).
МАП 1 673 060,00 рублей
Общая площадь 1 463,40 кв.м.
Долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.
Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК, своя бесплатная парковка. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро МЦК Измайлово (2 минуты пешком).
Отдельные входы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, Измайловский лесопарк.
Земельный участок в аренде на 59 лет с 12.2024 года.
Арендаторы: магазин Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта ( ремонт и продажа электровелосипедов, самакатов).
МАП 1 673 060,00 рублей
Общая площадь 1 463,40 кв.м.
Долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.
Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК, своя бесплатная парковка. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро МЦК Измайлово (2 минуты пешком).
Отдельные входы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, Измайловский лесопарк.
Земельный участок в аренде на 59 лет с 12.2024 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.