Арендный бизнес Закрытая продажа #62323
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62323
Тип сделки
Продажа
Площадь
1439.00
Площадь всего
1439.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
300
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
6 Лет 11 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
14.46 %
Ставка аренды
3 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 689 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка, Ермолино, Куриный дом, Аленка, Копирка, Множество разных
Описание объекта
Продажа здания Торгового центра с арендаторами (15 арендаторов).
Тип здания ОСЗ, 2024 г. Этажность 1 этаж, антресоль. Коммуникации центральные
Здание находится: в 150 м от ст. Кучино в центре густонаселенного жилого района Кучино
по пути следования в жилой массив в прямой видимости пешеходного и авто трафика
52 000 чел. количество людей в зоне охвата ТЦ Всего 2 минуты пешком от остановки общественного транспорта 2 минуты пешком от ст. Кучино.
Расчетный МАП 4 200 000 руб. Среднемесячный АП 4 277 061 руб.
Управление объектом 50 000 руб. Коммерческие условия: Схема сделки 100% в ООО
Тип здания ОСЗ, 2024 г. Этажность 1 этаж, антресоль. Коммуникации центральные
Здание находится: в 150 м от ст. Кучино в центре густонаселенного жилого района Кучино
по пути следования в жилой массив в прямой видимости пешеходного и авто трафика
52 000 чел. количество людей в зоне охвата ТЦ Всего 2 минуты пешком от остановки общественного транспорта 2 минуты пешком от ст. Кучино.
Расчетный МАП 4 200 000 руб. Среднемесячный АП 4 277 061 руб.
Управление объектом 50 000 руб. Коммерческие условия: Схема сделки 100% в ООО
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
