Арендный бизнес Жилой Дом
Москва, Ереванская улица, 26к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59211
Тип сделки
Продажа
Площадь
433.10
Площадь всего
8270.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
-1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 4 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
15.79 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
744 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 614 ₽
Арендатор
Яндекс.Лавка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Ереванская улица, 26к1. Помещение в подвале общей площадью 433,10 м2. 1 вход на улицу, 1 эвакуационный выход, чистовая отделка под требования Я. Лавки. Два санузел, высота потолков: 2,4 - 2,8м., электрическая мощность: 60 кВт. Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Арендатор: Яндекс лавка, МАП 744 000, ДДА на 10 лет, индексация 5%.
Арендатор: Яндекс лавка, МАП 744 000, ДДА на 10 лет, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.