Арендный бизнес ОСЗ "Коммунальная 41"
Псков, Коммунальная улица, 41
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Патрикеев Семён Денисович
Общие
ID
59865
Тип сделки
Продажа
Площадь
389.00
Площадь всего
389.00
Тип объекта
Производственное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендатор
Вкусно и точка
Описание объекта
Продается единственный в Пскове ресторан «Вкусно и точка» — монополист в городе 700k+ жителей. Флагманский объект сети с финансовыми показателями топовых московских точек.
Ежемесячный доход от аренды — 1.5+ млн рублей (5% от оборота, растет за счет туристов и трафика у ж/д вокзала). С момента открытия ресторана в 2022, ТО и доход от аренды увеличились в 5 раз. 389 м² здания + 19 соток земли в собственности — можно добавить drive-thru, летнюю веранду или кофейню. Арендатор (сеть) оплачивает ВСЕ расходы: коммуналку, ремонт, оборудование — вам чистый доход. Локация: ул. Коммунальная, 41 — пересечение трассы E95, центра и вокзала (5 000+ машин/сутки).»
Ежемесячный доход от аренды — 1.5+ млн рублей (5% от оборота, растет за счет туристов и трафика у ж/д вокзала). С момента открытия ресторана в 2022, ТО и доход от аренды увеличились в 5 раз. 389 м² здания + 19 соток земли в собственности — можно добавить drive-thru, летнюю веранду или кофейню. Арендатор (сеть) оплачивает ВСЕ расходы: коммуналку, ремонт, оборудование — вам чистый доход. Локация: ул. Коммунальная, 41 — пересечение трассы E95, центра и вокзала (5 000+ машин/сутки).»
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.