Арендный бизнес Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Москва, Сущёвская улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
63095
Тип сделки
Продажа
Площадь
351.00
Площадь всего
161.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 44,5 м2
Этаж: -1 - 306.5 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
городская стихийная
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 026 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ресторан The Tipsy Pub
Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: ПАБ-РЕСТОРАН В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ МОСКВЫ
Уникальное предложение для инвесторов: готовый прибыльный бизнес с проверенным арендатором и стабильным доходом!
Локация мечты:
Улица Сущёвская, 9 – престижный исторический район ЦАО
1 линия домов – максимальная видимость для потенциальных клиентов
Станция метро «Новослободская» в пешей доступности
Первый этаж жилого дома с отдельным входом + подвальное помещение в комплекте с зоной погрузки-разгрузки со двора
Колоссальный трафик – гарантия стабильного потока посетителей
Технические характеристики:
Отдельный вход с улицы
Общая площадь включает первый этаж и подвал
Готовое помещение под ресторанный бизнес
Финансовая привлекательность:
Арендная ставка: 1,2 млн рублей
Стабильный доход с проверенным арендатором
Договор аренды до 2029 года с правом пролонгации
Владение более 10 лет – прозрачная история объекта
Арендатор на месте более 5 лет – гарантия надёжности
Преимущества инвестиции:
Готовое решение – бизнес работает и приносит доход
Минимальные риски благодаря длительному сроку владения
Престижный исторический район с высоким покупательским потенциалом
Стабильный арендатор с проверенной репутацией
Юридическая чистота – продажа от юридического лица с НДС
Инвестируйте в надёжный бизнес с гарантированным доходом в одном из самых перспективных районов Москвы!
Уникальное предложение для инвесторов: готовый прибыльный бизнес с проверенным арендатором и стабильным доходом!
Локация мечты:
Улица Сущёвская, 9 – престижный исторический район ЦАО
1 линия домов – максимальная видимость для потенциальных клиентов
Станция метро «Новослободская» в пешей доступности
Первый этаж жилого дома с отдельным входом + подвальное помещение в комплекте с зоной погрузки-разгрузки со двора
Колоссальный трафик – гарантия стабильного потока посетителей
Технические характеристики:
Отдельный вход с улицы
Общая площадь включает первый этаж и подвал
Готовое помещение под ресторанный бизнес
Финансовая привлекательность:
Арендная ставка: 1,2 млн рублей
Стабильный доход с проверенным арендатором
Договор аренды до 2029 года с правом пролонгации
Владение более 10 лет – прозрачная история объекта
Арендатор на месте более 5 лет – гарантия надёжности
Преимущества инвестиции:
Готовое решение – бизнес работает и приносит доход
Минимальные риски благодаря длительному сроку владения
Престижный исторический район с высоким покупательским потенциалом
Стабильный арендатор с проверенной репутацией
Юридическая чистота – продажа от юридического лица с НДС
Инвестируйте в надёжный бизнес с гарантированным доходом в одном из самых перспективных районов Москвы!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
