Арендный бизнес Жилой дом " Красная Пресня 12"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
98.90 м2
Метро:
Краснопресненская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Красная Пресня, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
64568
Тип сделки
Продажа
Площадь
98.90
Площадь всего
4256.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
на улице
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
13 Лет 5 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
7.45 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
121 335 ₽
Арендатор
Ромбаба
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.
На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Арендатор: кондитория «РОМБАБА»
МАП – 1 000 000
Индексация- ежегодная 5%
Срок договора – 3 года (до 20.03.2029)
На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Арендатор: кондитория «РОМБАБА»
МАП – 1 000 000
Индексация- ежегодная 5%
Срок договора – 3 года (до 20.03.2029)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
