Арендный бизнес ЖК "1-й Химкинский"
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59938
Тип сделки
Продажа
Площадь
283.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 802 ₽
Арендатор
Магнит
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Московская обл., Химки, квартал Ивакино, ЖК 1-й Химкинский, к 1.3. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта.
Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.
Технические характеристики:
1 этаж 9-ти этажного жилого дома площадью 283.8 м², высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 55 кВт, витринное остекление, место для вывески на фасаде.
Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.
Технические характеристики:
1 этаж 9-ти этажного жилого дома площадью 283.8 м², высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 55 кВт, витринное остекление, место для вывески на фасаде.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.