Арендный бизнес ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Объект успешно реализован!
Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, к1936
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
60134
Тип сделки
Продажа
Площадь
500.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 10 мес.
По первому месяцу
7 Лет 10 мес.
Доходность
14.63 %
По первому месяцу
12.77 %
Ставка аренды
1 440 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 560 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке прибыльный готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Пятерочка". Магазин успешно функционирует за счет расположения в плотном жилом массиве нового ЖК.
В качестве дополнительных преимуществ:
-дома построены по программе реновации в 2022 г.;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-центральные отопление, водоснабжение и канализация.
Договор с Пятерочкой с мая 2025 года на 10 лет
Напротив объекта расположена наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. 23 минуты пешком от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково.
В качестве дополнительных преимуществ:
-дома построены по программе реновации в 2022 г.;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-центральные отопление, водоснабжение и канализация.
Договор с Пятерочкой с мая 2025 года на 10 лет
Напротив объекта расположена наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. 23 минуты пешком от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.