+7 495 230-28-26

Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 - превью Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 - превью Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.10 м2 Метро: Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 50 520 000 ₽
За м 2 1 200 000 ₽
Предложить свою цену
Капина Владлена Викторовна

Объект ведет консультант:

Капина Владлена Викторовна

Общие
ID 61463
Тип сделки Продажа
Площадь 42.10
Площадь всего 2053.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 50 520 000 ₽
За м 2 1 200 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 336 800 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 96 000 ₽
Арендатор GODS OF FAME
Индексация 5 %

Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором  бутик брендовой одежды GODS OF FAME (офис 105).
Первый этаж административного здания, вторая  линия домов, тихий закрытый двор. Исторический  центр, стильная отделка. Собственное патио  создаёт особый уют. Каждый блок оборудован  санузлом.
Арендная ставка: 336 800 руб./мес.
ГАП о6ъекта: 4 041 600 руб.
ДА: 11 мес. от 05.03.2025
Индексация:  5 % безусловно

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.60 %

Ботанический сад
(8 мин. 🚶)
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NailsUp
Месячный платеж: 120 000 ₽
46.00 м2
20 000 000 ₽ за все
434 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кондитерские мастер-классы
Месячный платеж: 77 720 ₽
39.60 м2
10 692 000 ₽ за все
270 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Савёловская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская ул., д. 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 200 000 ₽
38.30 м2
38 000 000 ₽ за все
992 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Стрешнево
(1 мин. 🚶)
ЖК "Моментс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 400 000 ₽
41.00 м2
43 500 000 ₽ за все
1 060 976 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(10 мин. 🚶)
Фридриха Энгельса, 25с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000 ₽
42.00 м2
30 000 000 ₽ за все
714 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кофейня MeetMos
Месячный платеж: 391 740 ₽
41.20 м2
49 900 000 ₽ за все
1 211 165 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе.

Месячный платеж: 450 000 ₽
43.20 м2
43 000 000 ₽ за все
995 370 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 535 000 ₽
44.40 м2
73 830 000 ₽ за все
1 662 838 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Большая Новодмитровская 23 С2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 175 000 ₽
46.00 м2
20 254 603 ₽ за все
440 317 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Chop-chop (барбершоп
Месячный платеж: 300 000 ₽
42.50 м2
45 800 000 ₽ за все
1 077 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: MStudio (одежда)
Месячный платеж: 241 000 ₽
42.10 м2
45 800 000 ₽ за все
1 087 886 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Авиамоторная
( мин. 🚶)
ЖК Символ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 0 ₽
40.00 м2
28 000 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Китай-город
(10 мин. 🚶)
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 347 375 ₽
119.10 м2
47 640 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кофейня MeetMos
Месячный платеж: 391 740 ₽
41.20 м2
49 900 000 ₽ за все
1 211 165 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Очаковская 23/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кладовкин
Месячный платеж: 500 000 ₽
390.00 м2
46 999 000 ₽ за все
120 510 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Краснопресненская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Дружинниковская 11А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 390 000 ₽
85.10 м2
50 000 000 ₽ за все
587 544 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Планерная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 350 000 ₽
20.80 м2
48 300 000 ₽ за все
2 322 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия «Пиццетта»
Месячный платеж: 450 000 ₽
58.60 м2
48 600 000 ₽ за все
829 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека 77+
Месячный платеж: 441 000 ₽
78.10 м2
50 400 000 ₽ за все
645 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.26 %

Котельники
ЖК Liberty
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 225 000 ₽
149.80 м2
51 300 000 ₽ за все
342 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 410 000 ₽
215.90 м2
47 000 000 ₽ за все
217 693 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Марьина Роща
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Анненская 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 300 000 ₽
136.90 м2
50 000 000 ₽ за все
365 230 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бабушкинская
(17 мин. 🚗)
ЖК "Ярославский квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 424 000 ₽
146.20 м2
55 000 000 ₽ за все
376 197 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бутырская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 400 000 ₽
90.00 м2
55 000 000 ₽ за все
611 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Языковая школа
Месячный платеж: 120 000 ₽
56.70 м2
25 515 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Агентство недвижимости
Месячный платеж: 130 000 ₽
24.40 м2
20 740 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 130 000 ₽
26.00 м2
22 100 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон коррекции бровей
Месячный платеж: 100 000 ₽
20.00 м2
17 000 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоурум сумок
Месячный платеж: 125 000 ₽
24.60 м2
20 910 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия
Месячный платеж: 120 000 ₽
24.00 м2
18 960 000 ₽ за все
790 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кабинет мануального терапевта
Месячный платеж: 95 000 ₽
16.90 м2
14 365 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TRILINGUA KIDS трёхъязычный детский центр
Месячный платеж: 401 000 ₽
50.60 м2
60 720 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Полянка
(3 мин. 🚶)
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детская школа языков
Месячный платеж: 175 000 ₽
22.30 м2
26 760 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.56 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чёрно-Белый ВкусВилл
Месячный платеж: 682 500 ₽
161.00 м2
180 000 000 ₽ за все
1 118 012 ₽ за м2
Позвонить Подробнее