Арендный бизнес ЖК "Легендарный квартал"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
46.00 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
61552
Тип сделки
Продажа
Площадь
46.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 11 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.19 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 304 ₽
Арендатор
NailsUp
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа помещения 46 м2, ГАБ - маникюрный салон «Nails up» по адресу: ул. Березовая аллея, 19к1 в ЖК "Легендарный квартал"
Есть возможность оформления ипотеки по 12%
28.03.2025 Дата подписания ДА
14 лет Окупаемость
6% Безусловная индексация с 3-го года
Срок ДА 10 лет
10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад»
Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал»
20 минут до центра города
В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены
Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир
Окружение сетевыми арендаторами. Есть место для размещения рекламы
Есть возможность оформления ипотеки по 12%
28.03.2025 Дата подписания ДА
14 лет Окупаемость
6% Безусловная индексация с 3-го года
Срок ДА 10 лет
10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад»
Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал»
20 минут до центра города
В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены
Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир
Окружение сетевыми арендаторами. Есть место для размещения рекламы
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.