Арендный бизнес Банный переулок, 2с2
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
238.80 м2
Метро:
Проспект Мира (10 мин. 🚶)
Москва, Банный переулок, 2с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62299
Тип сделки
Продажа
Площадь
238.80
Площадь всего
3868.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
38
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
740 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 186 ₽
Арендатор
Самокат
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД «САМОКАТ» В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Уникальное предложение для инвесторов:
Просторное помещение 238.8 м² в ЦАО
Надежный арендатор – «Самокат» (входит в экосистему Сбер)
Гарантированная стабильность бизнеса
Финансовые преимущества:
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с ноября 2024)
Безусловная индексация 6% ежегодно
Стабильный доход от популярного сервиса доставки
Ежедневное количество заказов 500-600 (превышает плановые показатели)
Локация и характеристики помещения:
Престижный район Проспект Мира
Банный переулок, 2с2
Удобная планировка с витринными окнами
Возможность зонирования на 2 части
Организация дополнительного входа
Отдельный рабочий вход со стороны улицы (без пересечения с жильцами)
Дополнительные преимущества:
Развитое торговое окружение
Наличие якорных арендаторов
Высокая ликвидность объекта
Перспективная локация в центре Москвы
Идеальный актив для тех, кто ищет стабильные инвестиции с прогнозируемым доходом!
Уникальное предложение для инвесторов:
Просторное помещение 238.8 м² в ЦАО
Надежный арендатор – «Самокат» (входит в экосистему Сбер)
Гарантированная стабильность бизнеса
Финансовые преимущества:
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с ноября 2024)
Безусловная индексация 6% ежегодно
Стабильный доход от популярного сервиса доставки
Ежедневное количество заказов 500-600 (превышает плановые показатели)
Локация и характеристики помещения:
Престижный район Проспект Мира
Банный переулок, 2с2
Удобная планировка с витринными окнами
Возможность зонирования на 2 части
Организация дополнительного входа
Отдельный рабочий вход со стороны улицы (без пересечения с жильцами)
Дополнительные преимущества:
Развитое торговое окружение
Наличие якорных арендаторов
Высокая ликвидность объекта
Перспективная локация в центре Москвы
Идеальный актив для тех, кто ищет стабильные инвестиции с прогнозируемым доходом!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.