Арендный бизнес ЖК "Наследие"
Москва, Краснобогатырская улица, 90с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62415
Тип сделки
Продажа
Площадь
137.00
Площадь всего
20000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 106 м2
Этаж: антресоль - 31 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
89
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 8 мес.
По первому месяцу
18 Лет 11 мес.
Доходность
7.32 %
По первому месяцу
5.29 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 277 ₽
Арендатор
Раковарня
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения, в данный момент сдано в аренду под ресторан. Помещение оборудовано отдельной вытяжной вентиляцией, что позволяет размещать объекты общественного питания и производство. Электричество 89кВт. Помещение возможно использовать как под собственный бизнес, так и в качестве арендного и инвестиционного бизнеса.
Индексация от 5 до ставки рефинансирования. Договор на 7 лет с 2018 года договор до 2028 года
106 м +30% антресоль= 137м2
в собственности с 2018 года
Индексация от 5 до ставки рефинансирования. Договор на 7 лет с 2018 года договор до 2028 года
106 м +30% антресоль= 137м2
в собственности с 2018 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.