Арендный бизнес МФК Arkenston
Москва, улица Усачёва, 62
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
63166
Тип сделки
Продажа
Площадь
36.90
Площадь всего
4500.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Электрическая мощность,выделенная
200.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
16 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
6.22 %
Ставка аренды
211 194 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
68 681 ₽
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения, ГАБ - Салон красоты в ЖК ARKETSON.
Витрины, отдельный вход, шикарный ремонт.
Действующий салон красоты, есть мокрая точка, зальная планировка, высокие потолки (4м), рядом центральный вход в ЖК и ресепшн.
Договор долгосрочный с 2025 до 2030 г, МАП 211 194 руб. Индексация 10%. УСНО.
Цена 40 590 000 руб. УСНО.
Документы готовы к сделке ДКПН.
Витрины, отдельный вход, шикарный ремонт.
Действующий салон красоты, есть мокрая точка, зальная планировка, высокие потолки (4м), рядом центральный вход в ЖК и ресепшн.
Договор долгосрочный с 2025 до 2030 г, МАП 211 194 руб. Индексация 10%. УСНО.
Цена 40 590 000 руб. УСНО.
Документы готовы к сделке ДКПН.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.