Доходность 9.52 %
Москва, Шоссейная улица, 30
Доходность 10.43 %
Москва, Шипиловская улица, 1
Доходность 10.53 %
Москва, Большая Переяславская улица, 10
Доходность 10.00 %
Москва, улица Красная Пресня, 23кБс1
Доходность 15.19 %
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к1
Доходность 9.23 %
Москва, Открытое шоссе, 18Ак7
Доходность 10.26 %
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, посёлок совхоза Крёкшино, 18Б
Доходность 11.43 %
Москва, улица Новотетёрки, 8
Доходность 11.43 %
Москва, Беговая аллея, 3А
Доходность 13.79 %
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс, 93
Доходность 12.24 %
Москва, Каспийская улица, 22к1
Доходность 15.58 %
Москва, Варшавское шоссе, 143А
Доходность 11.32 %
Москва, Севастопольский проспект, 37
Доходность 12.63 %
Москва, Троицкий административный округ, район Вороново, посёлок ЛМС, микрорайон Центральный, 26Б
Доходность 10.00 %
Москва, улица Пришвина, 21
Доходность 13.64 %
Москва, улица Мусы Джалиля, 4А
Доходность 13.64 %
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Доходность 15.00 %
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 15А
Доходность 12.90 %
Московская область, Коломна, набережная Дмитрия Донского, 38А
Доходность 10.71 %
Доходность 12.50 %
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
Доходность 9.60 %
Доходность 8.11 %
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Продажа арендного бизнеса Пятерочка в Москве
Популярность коммерческих объектов Street Retail для инвестирования остается неизменно высокой и не теряет своих позиций. Компания Gladston предлагает профессиональные услуги по покупке и продаже арендного бизнеса «Пятерочка». Это продуктовая сеть пользуется доверием у покупателей, ежегодно увеличивая обороты.
Плюсы и минусы готового арендного бизнеса
Работающий арендный бизнес с уже имеющимися арендаторами – это практически пассивный доход от недвижимости. После покупки вы будете стабильно получать ежемесячную аренду, без дальнейших вложений. У такого бизнеса много достоинств:
- Стабильность. Нет необходимости искать арендаторов, доход будет идти с первого дня инвестиции.
- Надежность. Коммерческая недвижимость не обесценивается в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
- Высокая доходность – 8-15 %, что существенно выше банковских вкладов и других инвестиций .
Из минусов можно отметить, что возможен неправильный расчет окупаемости со стороны продавца, подделка документов или неправильная оценка объекта, если покупать напрямую. Поэтому лучше воспользоваться услугами профессионального брокера. Это надежно и безопасно.
Почему выгоден арендный бизнес с арендатором «Пятерочка»
При выборе арендатора в первую очередь нужно ориентироваться на надежность, ликвидность и долгосрочность работы с ним. Если вы купите арендный бизнес с арендатором «Пятерочка», получите отлаженную схему, которая работает как часы. Прежде чем арендовать здание, отдел развития этой торговой сети тщательно изучает расположение, количество конкурентов рядом и помещений поблизости. Ошибки в правильности выбора сведены к нулю.
«Пятерочка» зарекомендовала себя надежным арендатором даже в период кризиса. Договора подписываются на срок от 7 до 15 лет. Популярность их супермаркетов проверена временем – на рынке с 1999 года, и не снижается. Торговые точки находятся в более чем 2 000 городах и населенных пунктах.
Как рассчитать срок окупаемости
При инвестировании большой суммы в первую очередь интересует срок окупаемости вложений. Упрощенно расчет выполняют таким образом: стоимость объекта делят на размер арендной платы. В итоге получается количество месяцев, в течение которых объект себя окупит. Однако здесь не учитывается, что:
- В договоре аренды как правило прописывается ежегодная индексация. Следовательно, срок окупаемости будет меньше.
- Бизнес можно продать через несколько лет и получить дополнительный доход.
В каталоге вы найдете много предложений готового арендного бизнеса «Пятерочка». Обращайтесь за квалифицированной помощью в подборе и покупке ликвидной недвижимости к брокерам Gladston.