Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"

Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 12698
Тип сделки Продажа
Площадь 43.90
Площадь всего 4460.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 34 200 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 7 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 15.19 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 380 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 103 872 a
Арендатор Ломбард
Индексация 5 %
34 200 000 a за все
779 043 a за м²


Предлагается на продажу действующий арендный бизнес. Помещение площадью 43,9 кв.м. расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Высота потолков в помещении - 2,7 метра. Витринные окна. Два отдельных входа с фасада. Арендатор - ломбард.
Избранное (0)