загрузка карты...
Адрес
Адрес:
Москва, Волгоградский проспект, 121/35 (1 мин. 🚶)
Метро
Кузьминки
Доступность
1 мин. Пешком
Округ
ЮВАО
Общие
ID
12698
Тип сделки
Продажа
Площадь
43.90
Площадь всего
4460.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Ньюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи
34 200 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
380 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год
103 872 a
Арендатор
Ломбард
Индексация
5 %
34 200 000 a
за все
779 043 a за м²
779 043 a за м²
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес. Помещение площадью 43,9 кв.м. расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Высота потолков в помещении - 2,7 метра. Витринные окна. Два отдельных входа с фасада. Арендатор - ломбард.
Вас может заинтересовать:
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
417 166 a за м²
Арендный бизнес
Жилое здание "Жигулёвская улица д. 5к3"
Арендатор:
Магазин, Вайлдберриз, Салон красоты
Площадь:
455.90 м²
Окупаемость:
7 Лет
Этаж:
-1/9
126 782 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
492 712 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
457 444 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
404 074 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
457 970 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/5
426 117 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
11 Лет 6 мес.
Этаж:
1/9
1 619 134 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет
Этаж:
1/23
208 696 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
12 Лет
Этаж:
1/9
2 107 492 a за м²