Арендный бизнес Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
43.90 м2
Метро:
Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
12698
Тип сделки
Продажа
Площадь
43.90
Площадь всего
4460.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
34 200 000 ₽
За м 2
779 043 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 2 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
13.95 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
109 339 ₽
Арендатор
Ломбард
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес. Помещение площадью 43,9 кв.м. расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Высота потолков в помещении - 2,7 метра. Витринные окна. Два отдельных входа с фасада. Выделенная электрическая мощность 15 Квт.
Арендатор - ломбард. МАП 400 000 рублей.
Арендатор - ломбард. МАП 400 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.