Арендный бизнес Жилое здание "Спартаковская улица, 18"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 372.00 м2
Метро: Бауманская (3 мин. 🚶)
Москва, Спартаковская улица, 18
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 182 000 000 ₽
За м 2 489 247 ₽
Общие
ID 13030
Тип сделки Продажа
Площадь 372.00
Площадь всего 4340.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Коридорная
Электрическая мощность,выделенная 70.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 182 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 48 387 ₽
Арендатор Магнолия
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Спартаковская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бауманская"  займет около 5-ти  минут. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Район плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Общая площадь - 372 кв.м. ( 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м. ). 2 отдельных входа (один с 1й линии, 2й со двора), дебаркадер. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Арендатор - "Магнолия". Долгосрочный договор аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.98 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 365 600
362.30 м2
234 521 138 за все
647 312 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
ЖК: Лесопарковый
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 736 200
408.00 м2
111 000 000 за все
272 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 304 713
359.50 м2
93 470 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 45 551 550
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 445 000
405.00 м2
58 000 000 за все
143 210 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Верхние Лихоборы Лихоборы
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29523
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 650 000
362.00 м2
82 000 000 за все
226 519 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 886 460
335.00 м2
127 650 000 за все
381 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000
403.00 м2
98 000 000 за все
243 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Динамо
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Новая Башиловка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 200 000
357.00 м2
39 500 000 за все
110 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 460 000
353.50 м2
50 000 000 за все
141 443 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 6 828 809
405.30 м2
145 908 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 166 915
338.00 м2
20 280 000 за все
60 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
170 000 000 за все
220 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
180 000 000 за все
291 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Barrin House»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 300 000
315.00 м2
165 000 000 за все
523 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 200 000
236.70 м2
200 000 000 за все
844 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Лермонтовский проспект
(80 мин. 🚗)
ТЦ "Быково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 220 000
3814.00 м2
165 000 000 за все
43 262 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
165 000 000 за все
809 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
189 990 000 за все
57 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, ул. Молодёжная 59"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 500 000
640.00 м2
165 000 000 за все
257 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Золотая балка (магазин крымских вин)
Месячный платеж: 325 000
105.90 м2
45 400 000 за все
428 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ГУРМАРКЕТ
Месячный платеж: 325 000
106.90 м2
45 400 000 за все
424 696 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 380 000
29.40 м2
54 720 000 за все
1 861 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
1096.40 м2
230 000 000 за все
209 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25511
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 450 000
19.50 м2
59 000 000 за все
3 025 641 за м2
Позвонить Подробнее