Арендный бизнес ОСЗ "Вешняковская улица, 29"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1047.50 м2
Метро:
Выхино (17 мин. 🚶)
Москва, Вешняковская улица, 29
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
14444
Тип сделки
Продажа
Площадь
1047.50
Площадь всего
1048.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
297 000 000 ₽
За м 2
283 532 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
2 880 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 993 ₽
Арендатор
Доминос Пицца, ВкусВилл, Планета Здоровья
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Вешняковская ВАО г.Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. До станции метро "Выхино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район, здание расположено по пути от метро вглубь жилого массива. Рядом пешеходный переход, автобусная остановка. Здание располагается в начале торговой цепочки. Высокий рекламный потенциал, витрины по фасаду. Отличная визуализация. Общая площадь - 1047,5 кв.м., из них 1 этаж - 558 кв.м., подвал - 489,5 кв.м. Высота потолков 4,4 м. (1й этаж) 3,5 м (подвал). Электрическая мощность 150 кВт. Арендаторы с долгосрочными договорами: Доминос Пицца, 4Лапы, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Планета Здоровья, Литра, Цветы мира. МАП: 2 880 000 рублей. Окупаемость - 8,5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.