ОСЗ "Вешняковская улица, 29"

Москва, Вешняковская улица, 29
Адрес
Метро Выхино
Доступность 17 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 14444
Тип сделки Продажа
Площадь 1047.50
Площадь всего 1048.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 297 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
Доходность 11.54 %
Ставка аренды 2 880 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 993 a
Арендатор Множество разных
297 000 000 a за все
283 532 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Вешняковская ВАО г.Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. До станции метро "Выхино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район, здание расположено по пути от метро вглубь жилого массива. Рядом пешеходный переход, автобусная остановка. Здание располагается в начале торговой цепочки. Высокий рекламный потенциал, витрины по фасаду. Отличная визуализация. Общая площадь - 1047,5 кв.м., из них 1 этаж - 558 кв.м., подвал - 489,5 кв.м. Высота потолков 4,4 м. (1й этаж) 3,5 м (подвал). Электрическая мощность 150 кВт. Арендаторы с долгосрочными договорами: Доминос Пицца, 4Лапы, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Планета Здоровья, Литра, Цветы мира. МАП: 2 880 000 рублей. Окупаемость - 8,5 лет.
Избранное (0)