+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Ясеневая улица, 10к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 174.10 м2
Метро: Домодедовская (16 мин. 🚶)
Москва, Ясеневая улица, 10к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 57 000 000 ₽
За м 2 327 398 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 14445
Тип сделки Продажа
Площадь 174.10
Площадь всего 7751.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 57 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 5 мес.
По первому месяцу 9 Лет 4 мес.
Доходность 13.48 %
По первому месяцу 10.71 %
Ставка аренды 510 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 35 152 ₽
Арендатор Доминос Пицца, Магазин пива
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Ясеневая ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Домодедовская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 174,1 кв.м. Высота потолков - 4 метра. Электричество - 124 кВт. Арендаторы: Новый формат бутиков пива Литра (Площадь: 54, 8 кв. м., Арендная Ставка: 210 000 рублей индексация 4 %, Договор аренды на 5 лет от 2018 года).
Доминос пицца (Площадь: 119,3 кв. м. , Арендная Ставка: 300 000 рублей индексация 7 %, Договор аренды на 7 лет от 2018 года).
Общий Арендный поток: 510 000 рублей ежемесячно. Окупаемость - 9,3 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 1.88 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 45 400 ₽
160.70 м2
29 000 000 ₽ за все
180 460 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 221 000 ₽
164.00 м2
18 600 000 ₽ за все
113 415 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 207 000 ₽
169.30 м2
22 300 000 ₽ за все
131 719 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000 ₽
175.40 м2
49 000 000 ₽ за все
279 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000 ₽
176.60 м2
120 000 000 ₽ за все
679 502 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 307 703 ₽
184.50 м2
36 936 900 ₽ за все
200 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
31 532 400 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Коптево
(20 мин. 🚶)
ОСЗ " Кронштадтский бул., 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Вайлдберриз
Месячный платеж: 495 000 ₽
177.00 м2
58 000 000 ₽ за все
327 684 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000 ₽
158.50 м2
120 000 000 ₽ за все
757 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Окружная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе 61 к 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 250 000 ₽
174.00 м2
30 000 000 ₽ за все
172 414 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Менделеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Сущевская 29»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 450 000 ₽
174.00 м2
62 000 000 ₽ за все
356 322 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 680 000 ₽
164.00 м2
86 000 000 ₽ за все
524 390 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000 ₽
343.00 м2
60 000 000 ₽ за все
174 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская улица д. 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000 ₽
21.40 м2
52 500 000 ₽ за все
2 453 271 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 62 115 750 ₽
147.00 м2
61 740 000 ₽ за все
420 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обучающий центр ПЕРСОНА
Месячный платеж: 51 763 125 ₽
195.70 м2
58 710 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 400 000 ₽
299.90 м2
53 000 000 ₽ за все
176 726 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Коптево
(20 мин. 🚶)
ОСЗ " Кронштадтский бул., 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Вайлдберриз
Месячный платеж: 495 000 ₽
177.00 м2
58 000 000 ₽ за все
327 684 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Менделеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Сущевская 29»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 450 000 ₽
174.00 м2
62 000 000 ₽ за все
356 322 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр IPort
Месячный платеж: 41 410 500 ₽
194.70 м2
58 410 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды и обуви Stylish
Месячный платеж: 52 177 230 ₽
204.10 м2
61 230 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 445 000 ₽
405.00 м2
58 000 000 ₽ за все
143 210 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250 ₽
672.90 м2
53 160 000 ₽ за все
79 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены
Месячный платеж: 430 000 ₽
414.00 м2
59 000 000 ₽ за все
142 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК: Зелёные аллеи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
860.00 м2
145 000 000 ₽ за все
168 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание " район Ленинский город Видное улица Ольховая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Винный магазин
Месячный платеж: 347 000 ₽
450.00 м2
40 500 000 ₽ за все
90 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 850 000 ₽
584.00 м2
90 000 000 ₽ за все
154 110 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Каширское 106»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 550 000 ₽
82.60 м2
73 000 000 ₽ за все
883 777 ₽ за м2
Позвонить Подробнее