Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация»

Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация» Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация»
Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация» - превью Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 107.81 м2
Метро: Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 138 000 000 ₽
За м 2 1 280 030 ₽
Общие
ID 16323
Тип сделки Продажа
Площадь 107.81
Площадь всего 442915.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Класс здания A
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 97
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 67
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 138 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 957 210 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 278 529 ₽
Арендатор Аптека
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Пресненской набережной ЦАО г.Москвы. Объект расположен на -1 этаже МФК "Башня Федерация". В минутной доступности станции метро "Деловой центр" и "Международная". Башня Федерация расположилась в самом центре делового квартала. Московское центральное кольцо железной дороги, Третье транспортное кольцо, а также маршруты водного и воздушного транспорта обеспечивают максимально удобную транспортную доступность. Общая площадь комплекса - 443 000 м2. Текущий офисный поток - 12 000 человек, количество гостей около 2 000 человек. Площадь - 107,91 кв.м.  На планировке помещение под номером 14.1. Арендатор - аптека на долгосрочном договоре аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 37 269 450
99.80 м2
25 948 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 257 200
112.00 м2
23 000 000 за все
205 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000
101.50 м2
27 900 000 за все
274 877 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевое кафе-кондитерская «OMG Cake»
Месячный платеж: 1 100 000
106.70 м2
145 200 000 за все
1 360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400
100.60 м2
25 150 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975
104.80 м2
27 248 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000
100.00 м2
25 000 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000
97.40 м2
91 000 000 за все
934 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000
99.00 м2
40 000 000 за все
404 040 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Хорошёво
(2 мин. 🚶)
Административное здание " 3-я Хорошёвская улица, 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 710 000
113.50 м2
299 000 000 за все
2 634 361 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000
108.50 м2
25 450 000 за все
234 562 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000
107.00 м2
32 000 000 за все
299 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(90 мин. 🚶)
ТЦ "7-я"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 050 000
4426.00 м2
125 000 000 за все
28 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница
Месячный платеж: 1 000 000
240.00 м2
135 000 000 за все
562 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Щукинская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Алые Паруса"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 000 000
285.00 м2
135 000 000 за все
473 684 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевое кафе-кондитерская «OMG Cake»
Месячный платеж: 1 100 000
106.70 м2
145 200 000 за все
1 360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 45 100 000
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 35 613 030
570.30 м2
148 278 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кожуховская
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Петра Романова д. 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 260 000
839.80 м2
130 000 000 за все
154 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 886 460
335.00 м2
127 650 000 за все
381 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Марьина Роща
(3 мин. 🚶)
ТК "ул. Сущевский Вал, 53"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 000 000
216.00 м2
125 000 000 за все
578 704 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 284 000
176.20 м2
149 000 000 за все
845 630 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Стрешнево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 197 120
320.00 м2
140 000 000 за все
437 500 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Полежаевская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Куусинена, д. 9к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 075 000
510.00 м2
130 000 000 за все
254 902 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Массаж
Месячный платеж: 102 547
10.90 м2
20 500 000 за все
1 880 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 440 748
47.50 м2
59 000 000 за все
1 242 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Услуги
Месячный платеж: 198 528
18.80 м2
25 500 000 за все
1 356 383 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 465 051
44.80 м2
59 000 000 за все
1 316 964 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 401 280
38.00 м2
50 000 000 за все
1 315 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 432 389
41.80 м2
55 000 000 за все
1 315 789 за м2
Позвонить Подробнее