Арендный бизнес Бизнес-центр «Riverdale»
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
743.10 м2
Метро:
Тульская (20 мин. 🚗)
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
18384
Тип сделки
Продажа
Площадь
743.10
Площадь всего
25131.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
6 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка в стиле Loft
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
12
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
140 835 284 ₽
За м 2
189 524 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
1 362 350 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Офис компании
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на 2-м Павелецком проезде ЮАО г.Москвы. Объект расположен на 6 этаже БЦ «Riverdale». Свободный круглосуточный доступ в помещение, современная отделка в стиле Loft. Удобный выезд на Павелецкую и Даниловскую набережные. 1,5 км до ТТК. Движение обычно интенсивное. Между БЦ и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют шаттл-басы. Площадь помещения - 743.1 кв.м. Наличие 4 мокрых точек. Свободный круглосуточный доступ. Доступ к отдельному лифту. Арендатор: Девелоперская компания .
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.