Жилое здание "Тверская улица, 25/12"

Москва, Тверская улица, 25/12
Адрес
Метро Маяковская, Маяковская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 23029
Тип сделки Продажа
Площадь 163.20
Площадь всего 6369.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 170 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 11 мес.
Доходность 7.74 %
Ставка аренды 1 100 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 80 882 a
Арендатор Турагентство, Магазин косметики
170 000 000 a за все
1 041 667 a за м²


Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами на 1 и подвальном этаже жилого дома. Площадь 163.2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, потолки 3-4.4 м. Витринное остекление.

Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся: аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены международные 5* гостиницы: Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы: Анекс Тур, магазин японской косметики Мегуми. Доходность: 7,8% годовых.
Избранное (0)