Арендный бизнес Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
107.00 м2
Метро:
Белорусская (10 мин. 🚶)
Москва, Большая Грузинская улица, 57
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23202
Тип сделки
Продажа
Площадь
107.00
Площадь всего
9779.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 682 ₽
Арендатор
СоюзЦветТорг
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Большая Грузинская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Пешая доступность станции метро "Белорусская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи: ВкусВилл, Бианка, Ригла, кулинария Братья Караваевы. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 107 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3,3м. УСН. Арендатор: СоюзЦветТорг. ДА от 17.07.2020 на 3 года. МАП 450 000 рублей. С 01.02.2021 МАП 550 000 рублей, далее индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.